大桥未久ed2k 好意思联储降息50个基点! 购房需求显疲态 指望降息房价翻倍?

发布日期：2024-09-21 15:49    点击次数：93

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好意思国联邦储备委员会18日晓示，将联邦基金利率观点区间下调50个基点，降至4.75%至5.00%之间的水平。这是好意思联储自2020年3月以来的初次降息，也美艳着由货币战略紧缩周期向宽松周期的转向。

好意思国降息，寰球是“盼了又盼”。

这一次，终于尘埃落定，降息趋势恢弘。

在降息前，楼市从业者、金融从业者皆在盼。

还有一种夸张的言论，好意思国降息了，资金流出，一部分资金归国，抄底房产，中枢一二线的屋子价钱可能就升起了。

我固然但愿这是真实。

然则大桥未久ed2k，金融系统的问题，皆是复杂的问题，单单一次降息就能起到这样夸张的作用吗？

不知谈，这个国庆节，一二线城市的楼市会不会很打扰呢。

购房需求显疲态

9月14日，国度统计局发布了8月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况。其中，西安新址环比合手平，同比涨2.9%。二手房方面，西安二手房环比跌1.1%，同比跌6.6%。

8月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分手下跌0.5%、0.5%和0.8%，上海上升0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱环比分手下跌0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大0.1个百分点。

8月份，一线城市二手住宅销售价钱环比下跌0.9%，降幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分手下跌1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。二、三线城市二手住宅销售价钱环比分手下跌1.0%和0.9%，降幅比上月分手扩大0.2个和0.1个百分点。

从寰球楼市来看，购房需求呈疲态。

多个城市的价钱呈现下跌的趋势。

异日屋子不会普涨

寰球皆在研讨，好意思联储降息给我们国度留了更多的降息空间，瞻望LPR利率、存量房贷利率皆有所下跌。

然则，指望屋子因为利率缩短翻倍大概猛涨基本即是幻思。

刻下不是能弗成买房的问题。

而是如何挑选屋子的问题。

即便不才行周期中，也有逆势上升的屋子。

比如，改善高端商品房、强名校学区资源的屋子。

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